Waarom een bouw verzekering?
Je kan je voor nagenoeg alle onverwachte gebeurtenissen in het leven verzekeren. Dit betreft zaken die je schade kunnen toebrengen op materieel of persoonlijk gebied. Als je het huis gaat verbouwen, renoveren of opknappen wordt er niet vaak aan de verzekering van dit project gedacht.
Dit terwijl er wel schade kan optreden en er veel kosten mee gepaard kunnen gaan (verbouwing huis financieren). In de meeste gevallen gaat iedereen ervan uit dat alles loopt zoals het moet (vaak is dit ook gewoon zo) in dit artikel gaan we in op het nut van een bouw verzekering bij je huis verbouwen.
Kosten van een bouw verzekering
Het besluit om een bouw verzekering bij je huis verbouwen af te sluiten is een afweging van de te betalen premie en de mogelijke schade die er eventueel kan optreden. Maar wat als er tijdens een verbouwing een partij vloerdelen van €3.000 euro beschadigt en deze niet gedekt is? Dit risico is reëel aanwezig wanneer men verbouwt.
Het belang van verzekeringen bij je huis verbouwen of je huis renoveren wordt vaak onderschat of men is zich niet bewust van het belang. Alles valt of staat natuurlijk met de kosten van een bouw verzekering. De kosten van een bouw verzekering voor je huis verbouwen zitten op enkele honderden euro's per jaar (gedurende de gehele periode van je huis verbouwen).
Als we kijken naar de situatie die hierboven is beschreven waarbij er parketvloer delen (t.w.v. €3.000) zijn beschadigd, dan komt in dat geval een bouw verzekering ontzettend goed uit. Het opstellen van een bouw verzekering is maatwerk. Overleg daarom met een adviseur of ga langs bij een verzekeringsmaatschappij.
Verschillende soorten bouw verzekeringen
Er zijn meerdere soorten bouw verzekeringen, met andere woorden verzekeringen die schade aan, door of tijdens je huis verbouwen dekken. Er zijn ook specifieke verzekeringen alleen bestemd voor de verbouw, maar ook wat algemenere verzekeringen die ook gelden bij bouwwerkzaamheden.
De Bouwverzekering
De bouwverzekering is een verzekering voor particuliere bouwwerkzaamheden. Je huis verbouwen is een grote klus. Je kan denken aan: het plaatsen van een aanbouw, dakkapel of het verbouwen van de keuken of badkamer. Dit gaat natuurlijk gepaard met de nodige risico’s. Voor schadegevallen tijdens je huis verbouwen biedt de bouw verzekering een uitgebreide dekking.
Een CAR verzekering
Huur je een aannemer in voor je huis verbouwen? Dan kan je de CAR-verzekering (Construction All Risks) gebruiken. Deze verzekering dekt de schade die de aannemer tijdens de verbouwing van je huis veroorzaakt aan het werk of aan jouw/andermans eigendommen.
Een rechtsbijstandverzekering
Als je tijdens je huis verbouwen problemen krijgt met de buren of je huis verbouwen verloopt niet zo soepel door de aannemer dan kan je jezelf terug vinden in een juridisch conflict. Speciaal hiervoor is de Rechtsbijstandverzekering. Deze verzekering dekt de kosten van de juridische procedure en rechtsbijstand. Vaak kun je de specifieke bouw verzekering in modules afsluiten.
Tip: Kies in elk geval voor een rechtsbijstandverzekering met de module Wonen. Bijna elke grote verzekeraar heeft wel een rechtsbijstandverzekering.
Gerelateerde pagina's
Veelgestelde vragen
Welke verzekering heb ik nodig bij een verbouwing?
Denk aan een CAR-verzekering (Construction All Risk) die schade tijdens de bouw dekt, en controleer of je opstalverzekering de verbouwing meeneemt.
Wie is aansprakelijk bij schade tijdens de verbouwing?
Dat hangt af van de afspraken en wie het werk uitvoert. Een goede aannemer is verzekerd; leg aansprakelijkheid en verzekeringen vooraf schriftelijk vast.
Waarom een bouwverzekering?
Tijdens een verbouwing of nieuwbouw kan er van alles misgaan: schade door weer, diefstal van materialen, of een ongeluk op de bouwplaats. Een bouwverzekering dekt deze risico's, zodat een tegenslag niet meteen een financiele strop wordt. Vooral bij grotere projecten is dit verstandig om je investering te beschermen.
Welke verzekeringen zijn er?
De bekendste is de CAR-verzekering (Construction All Risk), die schade aan het werk, materialen en omliggende eigendommen dekt tijdens de bouw. Daarnaast spelen aansprakelijkheidsverzekeringen een rol. Bij een verbouwing controleer je ook of je bestaande opstal- en inboedelverzekering de situatie nog dekt.
Wie regelt de verzekering?
Soms sluit de aannemer een CAR-verzekering af voor het project, soms doe je dat als opdrachtgever zelf. Bespreek vooraf wie wat verzekert en vraag dit na bij je aannemer en je eigen verzekeraar, zodat er geen gat in de dekking zit. Leg de afspraken schriftelijk vast. Lees ook bouwbedrijf kiezen.
Nog een paar veelgestelde vragen
Wat is een CAR-verzekering?
Een Construction All Risk-verzekering die tijdens de bouw schade aan het werk, materialen en omliggende eigendommen dekt.
Wie regelt de bouwverzekering?
Soms de aannemer, soms de opdrachtgever. Bespreek vooraf wie wat verzekert en check je eigen opstal- en inboedelverzekering, zodat er geen gat in de dekking zit.
